Tartalomjegyzék:

Hogyan válhatok rövidre eladásra?
Hogyan válhatok rövidre eladásra?

Videó: Hogyan válhatok rövidre eladásra?

Videó: Hogyan válhatok rövidre eladásra?
Videó: Hogyan engedjünk el valakit az életünkből? 2024, Március
Anonim

Nak nek rövid eladásra jogosult , az ingatlan értékének alá kell esnie a fennálló jelzálog -egyenlegnek (beleértve az összes díjat és kötbért). A lakástulajdonos hivatalos értékbecslést kérhet az ingatlan piaci értékének meghatározásához.

Sőt, hogyan szerezhet jóváhagyást egy rövid eladásra?

A short ügylet jóváhagyásának szokásos módja az, hogy a vevő ajánlatot nyújt be, és jóváhagyja az ajánlatot:

  1. Az ügynök felsorolja a short eladást.
  2. Az eladó eljuttatja a hitelező által előírt dokumentumokat az ügynökhöz.
  3. A vevő a hitelező jóváhagyásától függő ajánlatot tesz.
  4. Az eladó aláírja a vevő ajánlatát.

Továbbá, miért rossz a shortolás? A short eladás eredményeket, amikor az eladók nem kapnak elegendő készpénzt a vevőktől a jelzáloghitelek törlesztéséhez. Előfordulhat, hogy az eladó túl sokat fizetett vagy túl sokat kölcsönzött az ingatlanért, vagy a piac visszaesett, így az ingatlan valós piaci értéke kisebb, mint a meglévő jelzálog -egyenleg.

Tudja azt is, hogy mennyit ajánljak egy short ügyletre?

Ellenőrizze az összehasonlítható értékesítéseket, különben a hitelező ezt nem fogadja el sokkal veszteségről. Általában a bankok jóváhagyják a short eladás ez nagyjából 5 és 10 százalék között van a piac alatt.

Nehéz rövid lakást vásárolni?

Rövid eladások vegyes csomag a vevő, az eladó és a hitelező számára. Ha Ön eladó, a short eladás valószínűleg károsítja a hitelét – de nem olyan súlyosan, mint a letiltás. Te is elsétálsz a tiédtől itthon egy fillér nélkül az üzletből, így nehéz hogy más lakhelyet találjon.

Ajánlott: