Mi az IAS 40?

2024 Szerző: Stanley Ellington | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-16 00:18

IAS 40 A befektetési célú ingatlan a bérbeadás vagy a tőkeemelés (vagy mindkettő) birtokában tartott ingatlanok (földek és/vagy épületek) elszámolására vonatkozik. A befektetési célú ingatlanokat kezdetben bekerülési értéken értékelik, és néhány kivételtől eltekintve.

Továbbá, mik a befektetési célú ingatlanok kritériumai?

Az ingatlan akkor minősül befektetési célú ingatlannak, ha megfelel az alábbi feltételeknek:

• A befektetési célú ingatlan definíciója.
• Valószínű, hogy a jövőbeli gazdasági előnyök rosszul folynak a gazdálkodó egységbe.
• A költség megbízhatóan mérhető.

Azt is tudja, mi a befektetési célú ingatlan a számvitelben? A nemzetközi pénzügyi beszámolási szabványok szerint befektetési célú ingatlanok van ingatlan hogy a gazdálkodó egységnek keresnie kell bérbeadásból származó jövedelem és/vagy a tőke felértékelődése. Ha a lízingbevevő minősíti az ilyen a ingatlan mint egy befektetési célú ingatlanok , akkor mindennek el kell számolnia befektetési célú ingatlanok valós érték modell alkalmazásával.

Hasonlóképpen, az emberek azt kérdezik, hogy a befektetési célú ingatlanok amortizálódnak?

Végrehajtás. A valós érték modell szerint befektetési célú ingatlanok minden beszámolási időszak végén újra kell mérni. A költségmodell szerint befektetési célú ingatlanok felhalmozott bekerülési értéken értékelik értékcsökkenés és az esetleges halmozott értékvesztés. A valós értéket közzéteszik.

Mi a különbség a befektetési célú ingatlanok és az ingatlanok és berendezések között?

Ingatlan , növény és felszerelés (PPE) használat céljából tartják egy jogalany üzleti tevékenysége. Másrészről, befektetési célú ingatlanok bérleti díjak vagy tőkeemelés vagy mindkettő céljából keresik, nem pedig felhasználás céljából egy az egység üzleti tevékenysége.