Hol találom a HOA szövetségeket?

2024 Szerző: Stanley Ellington | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-16 00:18

A legtöbb helyen a Nyilatkozat Szövetségek , Feltételek és korlátozások, más néven CC&R, valamint az alosztályra vonatkozó plat térképek rögzítése a megyei nyilvántartási hivatalban történik. Ez törvényi előírás annak biztosítására, hogy az ingatlant érintő korlátozások és szerződéses kötelezettségek kötelező érvényűek legyenek a jövőbeni tulajdonosokra.

Ebben a tekintetben hogyan találhatom meg a HOA szövetségeket?

Ehhez nyissa meg a Google keresőablakát a számítógépén, és írja be: „[a megye neve] megyei értékelő ingatlankeresés”. Válassza ki a megyei értékelő webhelyét, és végezzen keresést az ingatlan címe vagy a tulajdonos neve alatt megtalálja az alosztályának jogi információi vagy leírása.

Továbbá jogilag kötelezőek-e a HOA egyezményei? Legálisan , egy megfelelően rögzített szövetség (technikailag "korlátozó cselekményi szövetség"). kötés és érvényesíthető . A befogadóbb kifejezés" szövetségeket , feltételek és korlátozások" (vagy CC&R) jellemzően ingatlandokumentumokban és HOA levelezés.

Ezzel kapcsolatban a HOA-nyilvántartások nyilvánosak?

Ezek nem nyilvános adatok , és az egyesület nem teszi elérhetővé azokat. Előfordulhat, hogy egyes kéréseket is elutasítanak, ha olyan folyamatban lévő jogi vagy szerződéses kötelezettségekkel járnak, amelyek a HOA az igazgatóság vagy az igazgató felelősségre vonása.

Megváltoztathatja-e a HOA a szerződéseket?

Az HOA testület javaslatot kap a változás a CC&R-nek. A tervek szerint ülést tartanak a lakástulajdonosok és a testületi tagok számára, hogy megvitassák a javaslatot változás . Titkos szavazást küldenek ki a lakástulajdonosoknak, hogy szavazzanak. Jóváhagyás esetén a lakástulajdonosok egyesületének minden tagja akarat el kell küldeni a CC&R módosított változatát.