Ginnie Mae létezik még?

2024 Szerző: Stanley Ellington | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-16 00:18

Ma, Ginnie Mae az értékpapírok az egyetlen jelzáloggal fedezett értékpapírok, amelyek mögött az Egyesült Államok kormányának "teljes hit és hitel" garanciája áll, bár egyesek azzal érveltek, hogy Fannie Mae és a Freddie Mac értékpapírok de facto vagy "hatékony" kedvezményezettjei ennek a garanciának, miután az Egyesült Államok kormánya megmentette

Az is kérdés, hogy mi a különbség Ginnie Mae és Fannie Mae között?

Ginnie Mae szövetségi fedezetű hitelek kezeseként ismert, míg Fannie és Freddie maguk garantálják a hiteleket. Fannie Mae jellemzően nagyobb kereskedelmi bankoktól vásárol hiteleket. Freddie Mac jelzáloghiteleket vásárol kisebb bankoktól és hitelszövetkezetektől, más néven „takarékos” takarékpénztáraktól.

Másodszor, Ginnie Mae a kölcsönöm? A két legnagyobb államilag támogatott jelzálog-befektető a Fannie Mae és Freddie Mac. FHA és VA tedd nem kínál jelzálogkölcsönt kölcsönök . Az FHA biztosít és a VA garanciát vállal a jelzáloghitelre kölcsönök bankok készítették. Egy kevésbé ismert kormányzati szerv hívott Ginnie Mae megvásárolja az FHA-t és a VA-t kölcsönök hitelezőktől.

Azt is megkérdezték, Ginnie Mae-t támogatja a kormány?

Ginnie Mae egy kormány tulajdonú társaság, amely kötvényeket garantál háttal ellátott lakáshitelek által, amelyek már voltak garantált által a kormány főként a Szövetségi Lakásügyi Igazgatóság és a Veteran Administration.

Fannie Mae létezik még?

Fannie Mae 2010-ig a New York-i tőzsdén (NYSE) kereskedtek vele. A jelzálog-, lakás- és pénzügyi válságot követően törölték a tőzsdéről, miután részvényei a New York-i tőzsde által előírt minimális tőkekövetelmény alá süllyedtek. Most tőzsdén kívüli kereskedés.