2025 Szerző: Stanley Ellington | [email protected]. Utoljára módosítva: 2025-01-22 16:00
Mi történik, ha a elzárt otthon nem elad ? Ha a ház nem az árverésen értékesítették , az ingatlan az úgynevezett REO vagy ingatlan tulajdonú ingatlanná válik. Ha a bank tulajdonosa a kizárás , gyakrabban mint nem , röviddel azután érkeznek az ingatlanhoz kizárás randevúzni és kirúgni – figyelmeztet Blake.
Különben is, mi történik, ha egy házat nem adnak el a kényszerárverésen?
Ha az ingatlan nem eladó nál nél árverés , ingatlan tulajdonba kerül ingatlan (REO-nak vagy bank tulajdonában van ingatlan ). Amikor ez történik , a kölcsönadó lesz a tulajdonos. A hitelező megpróbálja elad az ingatlan önállóan, brókeren keresztül, vagy REO vagyonkezelő segítségével.
Ezt követően a kérdés az, hogy mi történik, ha egy kizárás árverésre kerül? Megbízotté árverések pénztári csekk vagy csak készpénzes értékesítés. Általában a kölcsönadó az ingatlanon fennálló tartozás összegére kezdi az ajánlatot kizárás díjakat. A árverés , a tulajdon megy a legmagasabb ajánlatot tevőnek. A licit lejárta után az új lakástulajdonos megkapja a vagyonkezelői okiratot az ingatlan tulajdonjogának igazolásaként.
Ezt figyelembe véve honnan tudhatom, hogy a lefoglalt lakásomat eladták-e árverésen?
V: Képesnek kell lennie arra, hogy felkeresse megyéje (vagy városa) köznyilvántartási osztályát, és megkérje a lakcímére vonatkozó legutóbbi okiratot. Rajta kell lennie az összegnek. Ha nem, valószínűleg van egy másik nyilvános nyilvántartás, amely igen, esetleg az adónyilvántartásban.
Minden lefoglalás árverésre kerül?
Az a kizárási árverés , a hitelező nem profitálhat a árverés . Ezeket az ingatlanokat gyakran veszteséggel adják el; ha van nyereség, akkor állítólag van megy hoz kizárva lakástulajdonos a jelzálog és az egyéb zálogjogok kifizetése után.
Ajánlott:
Mit tehet, ha a jelzáloghitelét rossz cégnek adják el?
Tartsa a jelzáloghitelt a hitelállományában. Vigye át a szervizelést egy másik szervizre. Adja el a kölcsönt egy másik cégnek vagy befektetőnek. Mind az átutalás, mind a hitel eladása
Adjak baktériumokat a szeptikus tartályomba?
Sajnos ezek a termékek elpusztítják a baktériumokat és más hasznos mikrobákat a tartályban, és szennyezhetik a talajvizet. Sokan úgy gondolják, hogy új rendszerekhez baktériumokat kell hozzáadni. Míg a szeptikus rendszerek működéséhez baktériumok szükségesek, nincs szükség speciális baktériumok hozzáadására. Ne hagyd, hogy dollárod a lefolyóba kerüljön
Mennyi a maximális tartalék az aukción?
Kikiáltási árú aukción történő licitáláskor ugyanúgy kell licitálnia, mint bármelyik aukciónkon, megadva azt a maximális összeget, amelyet hajlandó fizetni az aukcióért. Aukciós rendszerünk automatikusan az Ön nevében tesz ajánlatot a lehető legkisebb lépésekben, hogy Ön az élen maradjon, a maximális összeg erejéig
Mi van akkor, ha a letiltott lakást drágábban adják el, mint a tartozást?
Függetlenül az Ön államának hiányossági törvényeitől, ha az otthona többletáron kerül eladásra, mint amennyivel tartozik, akkor nem lesz köteles fizetni semmit a hitelezőnek a végrehajtás után. A kölcsönadó köteles a lakása eladási árát a jelzáloghitel-tartozásra alkalmazni
Mi a hátránya az elzárt lakás vásárlásának?
Hátrányok: Hacsak a vételár nem fizeti meg teljes mértékben a jelzálogkölcsön(eke)t és a zárási költségeket, a hitelező jóváhagyása szükséges az árhoz és az eladási feltételekhez (azaz short ügylet). A hitelező nem hagyhat jóvá árat, eladói engedményeket vagy zárási költségjóváírásokat. A short ügylet lezárása 45-90 napig tarthat. Az eladóknak még ki kell költözniük