2024 Szerző: Stanley Ellington | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-16 00:18
Az DSCR azt méri, hogy egy vállalat adósságának mekkora részét tudja kifizetni folyamatos bevételével. A társaságnak több éves bevétele van, mint amennyire szüksége van az adósságfizetés fedezésére. Minél magasabb a DSCR minősítéssel, annál kényelmesebben tudja a társaság fedezni kötelezettségeit. Általános szabályként a DSCR 1,15 és 1,35 között van figyelembe véve jó.
Azt is megkérdezték, hogy mi a jó DSCR arány?
Általában a jó adósságszolgálati fedezeti arány az 1,25. Bármi magasabb, az optimális DSCR . A hitelezők szeretnének látni, hogy könnyen kifizetheti adósságait, miközben elegendő bevételt generál a pénzáramlás ingadozásainak fedezésére. Azonban minden hitelezőnek megvan a saját követelménye adósságszolgálat fedezettségi mutatója.
Másodszor, hogyan számítják ki a DSCR-t? Nak nek kiszámítja az adósságszolgálat fedezettségét , egyszerűen el kell osztani a nettó működési bevételt (NOI) az éves adóssággal. Ez a példa azt mutatja be, hogy az ingatlan által generált pénzforgalom 1,10-szeresére fedezi az új kereskedelmi hitel törlesztését. Ez általában alacsonyabb, mint amit a legtöbb kereskedelmi jelzáloghitelező megkövetel.
Ezzel kapcsolatban mi az átlagos DSCR?
A DSCR 1,0-nál nagyobb azt jelenti, hogy elegendő pénzforgalom áll rendelkezésre az adósságszolgálat fedezésére. Sajnos nincs mindenkinek megfelelő válasz és a szükséges DSCR bankonként, hiteltípusonként és ingatlantípusonként változhat. Azonban, tipikus DSCR a követelmények általában 1,20x-1,40x között mozognak.
Miért fontos az adósságszolgálat fedezettsége?
Adósságszolgálati fedezet aránya (DSCR) egy a sok pénzügyi közül arányok amelyet a hitelezők a hitelkérelem mérlegelésekor értékelnek. Ez hányados különösen az fontos mert az eredmény némi jelzést ad a hitelező számára arról, hogy képes lesz-e visszafizetni a kölcsönt kamatostul.
Ajánlott:
Milyen színű a gázmérő?
A konvención alapuló fő színek ugyanúgy használatosak, mint az Egyesült Államokban: piros az áram, sárga a gáz és kék a víz
Milyen típusú elemzési eljárásokat alkalmaznak a belső ellenőrök?
A belső ellenőrök által végzett gyakori elemzési eljárások közé tartozik a közös méretű pénzügyi kimutatások elemzése, arányelemzés, trendelemzés, jövőorientált információk elemzése, külső benchmarking és belső benchmarking
Milyen vékonyak lehetnek a belső falak?
Egy tipikus lakófal egy padlólemezből, két mennyezeti lemezből, fali szegecsekből és 1/2 hüvelykes gipszkartonból áll, így 4 1/2 hüvelyk vastag falat alkot. A keskeny fal 2-2 1/2 hüvelyk vastag, de nem alkalmas teherhordó falnak, és a helyi építési szabályok nem engedélyezik a hálószobák között
Milyen adatokat használnak a pénzügyi számvitelben?
A pénzügyi számvitelben használt pénzügyi kimutatások a pénzügyi adatok öt fő osztályozását mutatják be: bevételek, kiadások, eszközök, források és saját tőke. A bevételeket és ráfordításokat az eredménykimutatásban számolják el és jelentik. Mindent tartalmazhatnak a K + F -től a bérszámfejtésig
Milyen a padlója?
Padló. A padló a helyiség legalsó vagy alján lévő felület. Míg a padló egy építmény alja, ez egyben az óceán legalacsonyabb felszíne is: "A rákok átsuhannak az óceán fenekén." Ha kollégiumban vagy szállodában lakik, az emelete annak az épületnek a szintje, ahol a szobája található