Pontosak a házértékelések?

2024 Szerző: Stanley Ellington | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-16 00:18

An értékelés nem a lakás végleges piaci értéke. A valós piaci értéke a ingatlan az az ár, amelyet egy készséges és hozzáértő vevő fizetne egy készséges és hozzáértő eladónak, ha mindkét fél önként és legjobb érdekeit szem előtt tartva jár el. Értékelések nagyon lehet pontos vagy egyenesen hibás.

Sőt, mennyire pontosak az otthoni értékbecslők?

Abból, amit az értékelő szakmáról hallunk és látunk, úgy tűnik, hogy a ingatlan értékelést kell egy nagyon pontos egy ingatlan értékének mérése, és hogy az ingatlannak csak egy pontos értéke van. Az igazság az, hogy egy értékelés, amelyet „értékről szóló véleményként” határoznak meg, éppen ez, vélemény.

Másodszor, mitől fáj egy lakásértékelés? A hasonló lakások vagy lakások az egyik legfontosabb befolyásoló tényező értékelés érték. Az értékbecslő alaposan megvizsgálja a közelmúltban eladott, közeli otthonokat, hasonló hálószobákkal, fürdőszobával, frissítésekkel és alapterülettel. itthon . Ezeknek a lakásoknak az értéke kiindulási alapokat jelenthet értékelés érték.

Másodszor, mi történik, ha az értékelés alacsony?

Azt írja ki ha jön az értékelés vissza alacsony , a vevőnek lehetősége van kilépni az üzletből, és visszakapni komoly pénzét. Ez egy kockázatértékelési számítás, amely a jelzáloghitelből finanszírozni kívánt pénzösszeg (nem az eladási ár) elosztása a értékelték érték.

A tiszta ház segít az értékelésben?

A rendetlenség hatása Hacsak a rendetlenség mértéke nem kezdi befolyásolni az otthon szerkezeti állapotát, nem lesz hatással értékelés . Az otthon tisztasága szintén nincs hatással az értékre. Nem ritka, hogy egy becsüs besétálni egy zsúfolt, rendetlen otthonba.