Mi az a nyílt tőzsdei megállapodás?
Mi az a nyílt tőzsdei megállapodás?

Videó: Mi az a nyílt tőzsdei megállapodás?

Videó: Mi az a nyílt tőzsdei megállapodás?
Videó: Részvények & tőzsde | Az alapok 2024, November
Anonim

An nyílt lista lehetővé teszi a tulajdonosok számára, hogy saját maguk adják el otthonaikat „tulajdonos által eladó” ingatlanként. Ez nem kizárólagos listázási megállapodás , lehetővé téve a tulajdonos számára a végrehajtást nyílt listák egynél több ingatlanközvetítővel, és csak annak az alkusznak fizessen, aki olyan ügyes vevőt hoz az asztalhoz, akinek az ajánlatát a tulajdonos elfogadja.

Itt mi a különbség a nyílt és az exkluzív lista között?

An kizárólagos ügynökség felsorolása hasonlít egy nyílt lista kivéve az őrnagyot különbség a bróker fogja képviselni a tulajdonosokat. A tulajdonosok továbbra is fenntartják maguknak az ingatlan eladásának jogát, és nem fizetnek jutalékot.

A fentieken kívül a nyílt listázás kétoldalú megállapodás? Ez a fajta listázási megállapodás válik a kétoldalú megállapodás mikor és ha a bróker állít elő vevőt, mert ekkor mindkét félnek teljesítendő és érvényesíthető kötelezettségei vannak. Egy nyílt listázási megállapodás , tulajdonos egyetért hogy díjat fizessen bármely sikeres vevőt előállító brókernek.

Ilyen módon a nyílt listát írásban kell elkészíteni?

Minden ingatlan szerződés írásban kell lennie , így végrehajthatóak lehetnek. Vannak olyan jogi precedensek, amelyekben a bíróság szóbeli ingatlanszerződést hajt végre, de az csináld így időt és erőforrásokat igényel, amíg a bírósági rendszerben pereskednek.

Mit jelent a listázási megállapodás?

A listázási szerződés (vagy listázási megállapodás ) egy szerződés egy ingatlanközvetítő és egy ingatlantulajdonos között, amely felhatalmazást ad az alkusznak, hogy a tulajdonos ügynökeként járjon el az ingatlan értékesítésében. A közvetítői díj megfizetésének feltételei az eladónak.

Ajánlott: