Videó: Jobb lakást vagy szövetkezetet venni NYC-ben?
2024 Szerző: Stanley Ellington | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-16 00:18
Amikor te megvesz a coop , valójában nem megvesz a lakásod; ehelyett te vagy vásárlás részvényei egy olyan vállalatban, amely az Ön épülete. Társasház Az árak magasabbak, mint a szövetkezeteknél, de a szövetkezetek nagyobb előleget, magasabb havi díjat és hosszadalmas jóváhagyási folyamatot igényelnek.
Illetve érdemesebb társasházat vagy társasházat venni?
Mindkettőnek megvannak a maga előnyei és hátrányai. Condos gyakran többe kerülnek, de nagyobb fokú szabadságot és rugalmasságot tesznek lehetővé, mint a szövetkezetek, és könnyebb jóváhagyási folyamatot tesznek lehetővé. A szövetkezetekkel megtakaríthatja a bezárási költségeket, több négyzetmétert engedhet meg magának, és alacsonyabb havidíjakkal rendelkezik, de elveszítheti az általa kínált rugalmasságot. lakások.
A fentieken kívül jó befektetés egy lakás vásárlása New Yorkban? Condos általában a jó opció azok számára, akik nem keresnek hosszú távra beruházás . A másik oldalon pedig jellemzően drágábbak, mint amennyinél a szövetkezetek tulajdonosaitól általánosabb költségeket kérhetnek az épületben és az épületben található szolgáltatásoktól függően. NYC , gyorsabban kirepülnek a piacról – mondja Geller.
Hasonlóan felmerülhet a kérdés, hogy miért olcsóbbak a házak, mint a társasházak?
Co-ops vannak kevésbé költséges mert inkább hosszú távú tartózkodásra tervezték mint befektetési eszközként. Condos azoknak a befektetőknek szól, akik ingatlanba akarják fektetni pénzüket a piaci volatilitás elkerülése érdekében. Társasház a tulajdonosok albérletbe adhatják egységeiket, ami általában nem engedélyezett szövetkezetek.
Vegyek szövetkezetet New Yorkban?
Amikor szövetkezet vásárlása New Yorkban , vásárlók kellene várhatóan körülbelül egy-két százalékát kell fizetniük Vásárlás ár, vagy kettő-három, ha a lakás ára 1 000 000 dollár vagy több. Technikailag, amikor az vagy szövetkezet vásárlása , te vagy vásárlás részvények a szövetkezet , ezért nem fizeti meg a jelzálog-nyilvántartási adót.
Ajánlott:
Hogyan kell használni a szövetkezetet egy mondatban?
A szövetkezeti mozgalom Nagy -Britanniában a XIX. Köszönjük együttműködési erőfeszítéseit. A munkások nagyon együttműködők, így a munka zökkenőmentesen megy. Mindent megtett, hogy együttműködő legyen. A családi vállalkozás jelenleg szövetkezetként működik. A gyár ma munkásszövetkezet
Érdemes egy vagy két hálószobás lakást venni?
Két szoba jobb, mint egy „Azok a párok, akik családjuk bővítésére vágynak, egy két hálószobás lakás lehetővé teheti számukra, hogy tovább éljenek a lakásban, különösen akkor, ha csak egy gyermekük van, így csökken a sürgősebb méretnövelés szükségessége, mintha csak letelepedne. kezdetben egy ágyas ágyon”-mondja Singh
Hogyan lehet szövetkezetet alapítani?
Szövetkezet indítása Intézőbizottság létrehozása. Szüksége van egy csoportra, akik a szövetkezet potenciális tagjait képviselik. Készítsen megvalósíthatósági tanulmányt. Alapító okirat és alapszabály tervezete. Hozzon létre egy üzleti tervet, és toborozzon további tagokat. Biztonságos finanszírozás. Dob
Hogyan lehet mezőgazdasági szövetkezetet létrehozni?
Tartsa meg a potenciális tagok találkozóját, hogy megvitassák a szövetkezet létrehozását. Válassza ki az irányítóbizottságot. Gazdasági megvalósíthatósági elemzés készítése. Hajtsa végre az üzleti tervet. Teljesítsd a tagsági regisztrációkat. Tőke biztosítása és egyéb megállapodások véglegesítése. Bérlés menedzser. Létesítmények beszerzése
Olcsóbb földet és épített lakást venni?
A legyártott lakás elhelyezésére szolgáló földvásárlás többe kerülhet előre, és alapos kutatást igényel a helyi okirati korlátozások és övezeti törvények tekintetében. A földbirtoklás hozzájárulhat a hagyományos jelzáloghitel és az alacsonyabb kamatlábak biztosításához