Videó: Mennyi ideig tart a short ügylet jóváhagyása?
2024 Szerző: Stanley Ellington | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-16 00:18
Miután beérkezett és aláírt ajánlat, elküldöm a banknak, az eladó short akciós csomagjával és az elkészített HUD-val együtt. Ettől a ponttól a short ügylet jóváhagyásának időpontjáig az átlagos idővonal körülbelül 60-90 nap. Azt jelenti 30 nap eladásra + 60 nap a jóváhagyásra + 30 nap letétbe helyezés = átlagosan 4 hónap.
Ezért miért tart ilyen sokáig a bankoknak a shortolás jóváhagyása?
Rövid eladások azért történnek, mert az ingatlanra felvett hitel nagyobb, mint a eladás ár mínusz az összes eladás költségek. Val,-vel short eladás , az eladó kéri a bank nak nek vesz kevesebb, mint a tartozás összege. Az eladóé bank kell jóváhagy az eladás , és itt történhetnek a nagy késések.
Továbbá hogyan kaphatok gyorsan jóváhagyott short ügyletet? A hitelező ezután eltörli a lakástulajdonos fennmaradó tartozását.
- Kérdezze meg hitelezőjét, hogy melyik részleg kezeli a short ügyleteket.
- Kérje a rövid eladási papírokat és űrlapokat.
- Gyűjtsd össze a jóváhagyáshoz szükséges dokumentumokat.
- Tekintse át a short akciós csomagot.
- Keressen egy ingatlanügynököt.
- Nyújtsa be csomagját a hitelezőnek.
- Hivatkozások (3)
Hasonlóan felteszik a kérdést, hogy mi történik azután, hogy a short ügyletet a bank jóváhagyja?
Bankok általában nem jóváhagy a short eladás amíg a bank ajánlatot kap a vevőtől. A szokásos módon a short eladás lehet jóváhagyott az, hogy a vevő ajánlatot nyújtson be, és megkapja az ajánlatot jóváhagyott : Az eladó eljuttatja a hitelező által előírt dokumentumokat az ügynöknek. A vevő ajánlatot tesz a kölcsönadónak jóváhagyás.
Milyen gyakran hagyják jóvá a short ügyleteket?
Néhány bank kap a jóváhagyások kevesebb mint 30 napon belül, míg más bankok short értékesítés néha 24 órán belül megfordulhat.
Normál várakozási idő.
| A bank elismeri az átvételt | 10-30 nap |
|---|---|
| A fájl jóváhagyva vagy elutasítva | 30-120 nap |
Ajánlott:
Mit jelent a short ügylet egy háznál?
Rövid eladás (ingatlan) A rövid eladás olyan ingatlanértékesítés, amelyben az ingatlan értékesítéséből származó nettó bevétel elmarad az ingatlan ellen zálogjoggal biztosított tartozásoktól. Ebben az esetben, ha az összes zálogjogosult beleegyezik abba, hogy a tartozás összegénél kevesebbet fogadjon el, az ingatlan értékesítése végrehajtható
Mi az a short ügylet, amely banki jóváhagyáshoz kötött?
A vevő a hitelező jóváhagyásától függő ajánlatot tesz. Az eladó aláírja a vevő ajánlatát. A tőzsdei ügynök elküldi az eladó csomagját és az elfogadott ajánlatot a short ügynöknek. Az ügynök végül megkapta a rövid eladási jóváhagyó levelet. Ha a vevő a várakozás alatt nem mondta le az ajánlatot, az adásvétel befejeződött
Miért tart sokáig egy short ügylet lezárása?
A short ügyletekre azért kerül sor, mert az ingatlanra felvett kölcsön nagyobb, mint az eladási költségekkel csökkentett eladási ár. A short ügyletnél az eladó arra kéri a bankot, hogy a tartozás összegénél kevesebbet vegyen fel. Az eladó bankjának jóvá kell hagynia az eladást, és itt történhetnek a nagy késések
Mennyi ideig tart egy short ügylet NY-ban?
Egyes short ügyletek két-nyolc héten belül kapnak jóváhagyást. Másoknál átlagosan 90-120 napig tarthat. Egy kiváló short ügynök segíthet egy kicsit felgyorsítani a folyamatot azáltal, hogy folyamatosan tájékoztatja az ajánlat alakulását, és elszámoltatja a bankot. Hetente legalább egyszer-kétszer be kell jelentkezni a bankba
Mennyi ideig tart egy short ügylet lezárása?
Ettől a ponttól a short ügylet jóváhagyásának időpontjáig az átlagos idővonal körülbelül 60-90 nap. Átlagosan 30 nap eladásra + 60 nap jóváhagyásra + 30 nap letétbe helyezésre = 4 hónap